钱学森中学不再开办!买145万双学位房的你被骗了

原创 Kbet365  2021-03-31 14:41 

学区房,一个特别的名词。

不论在任何时候,占有好学区的楼盘不但备受购房者关注,价格也都不低。

为了让孩子“赢在起跑线”上,很多家长不惜一掷千金也要买占有好学区的房子,但是高价购买学区房越来越像一场赌博,除了一年一划分的学位之外,还有可能楼盘当时宣传的学校根本不存在。

NO. 1|壹

日前,有网友咨询关于钱学森中学的规划和项目进展情况,因为一家名为“书香云锦”的项目在宣传中打出了——钱学森小学和中学双学位。

根据教育局回复如下:

1、我局未批准设立“钱学森中学”

2、2018年9月,西安市房管局、西安市教育局、西安市工商行政管理局印发了《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》,禁止将房屋销售与学区相关联。

3、根据教育部及省教育厅招生入学有关政策要求,2020年民办义务教育学校与公办学校同步报名、同步招生,对报名人数超过招生计划的,实行电脑随机录取。

4、开发商在房屋销售时做出的学位承诺无法兑现,请勿听信任何楼盘销售人员关于学位的承诺。

从内容上看,首先要明确的是,西安市教育局未批准设立“钱学森中学”,其次,根据规定开发商在进行房屋销售时禁止将其余学区相关联!

其实关于钱学森中学进展情况早在2020年9月就有网友进行了咨询:

当时教育局给出的回复是:西安钱学森高级中学不再开办(民办学校是否举办,不仅取决于审批机关,也取决于学校举办者的筹备情况和意愿。)。

其实,西安钱学森高级中学确实不是空穴来风,在2018年1月13日举办的第十三期钱学森论坛开幕式上,中国航天第十二研究院与西安合作四个项目:中国航天十二院西安分院、西安钱学森高级中学、西安高新钱学森宇航小学、西安高新钱学森第二小学正式揭牌。

当时提到的三所钱学森学校,目前可以确定的是西安高新钱学森第二小学正常招生,而西安钱学森高级中学和西安高新钱学森宇航小学都确定不再开办!

但是近几日,很多中介都在朋友圈发布关于书香云锦项目带钱学森学校双学位的消息,甚至宣称“本月买,下半年上学”!

不止朋友圈,线下中介门店也如此对外宣传该项目:

而根据目前官方回复的信息以及相关政策规定,首先可以确定的是西安钱学森中学不再开办,那么上文中提到的“书香云锦”项目宣传中所说的“钱学森学校双学位”就是虚假宣传,开发商是无法兑现其承诺的;其次,西安市禁止将房屋销售与学区相关联,更不要说是学位了!

NO. 2|贰

其实前几天,房博士就曾在朋友圈刷到关于钱学森小学学费的消息,该学校物价局审批的学费标准为30000元一学期,鉴于家长对学校的信任和支持,今年学费减免三分之一,一学期只收10000元

那么这到底是一所什么样的学校,定价3万的学费还能令家长们趋之若鹜,号称比肩五大名校?

根据网络上查到的学校信息显示:西安高新钱学森第二小学是陕西省第一所获批以中国航天事业奠基人、“两弹一星”元勋钱学森先生冠名的学校。

西安高新钱学森第二小学是由陕西瑞鑫源实业有限公司建设,中国航天十二院作为钱老思想的传承者,则是钱学森教育联盟落地强有力的支持。目前全国已有五座城市拥有以钱学森命名的学校:西安、北京、杭州、郑州和广宁,而西安是第一个建成落地钱学森第二小学的城市。

学校总投资7.8亿元,占地24259.33㎡,设有36个教学班,除了教学楼、科学楼和综合楼外,学校还设有舞蹈厅、健身房、图书室、美术室、音乐室、管乐厅及民乐厅等;建有1万㎡运动场、羽毛球场、篮球场、联合器械场、多媒体阶梯教室、学校电视台演播室和500多人演播厅等。

虽然房博士没有去过这所学校,但就以上这些内容看来,妥妥的一所高端大气上档次的小学。

截图自天眼查公开信息

学校由陕西成功教育科技有限公司举办,依托“北京航天十二院、钱学森姓名冠名或肖像使用管理委员会”的专家团队,致力打造“集大成得智慧”的航天科技教育特色,构建拔尖创新人才一体化培养的绿色通道。学校设立36个教学班,努力创办一所国内一流示范学校、国际知名的特色学校。

截图自天眼查公开信息

严格来说,西安高新钱学森第二小学只是挂了钱学森的名字,实际上是不同于北京12中钱学森学校、运城的钱学森学校、杭州在建的钱学森学校,西安这所钱学森第二小学是一所私立民办学校,而且根据天眼查查到的信息显示,该学校的大股东(股权占比53.1167%)陕西元泰实业有限公司就是书香云锦开发商西安西迈房地产开发有限公司的大股东(股权占比65%)。

截图自天眼查公开信息

截图自天眼查公开信息

也难怪书香云锦项目敢承诺钱学森学校学位。

但是购房者需要注意的是,政策明确不允许在楼盘销售宣传的时候捆绑学位、学区;其次,目前确定西安仅有一所高新钱学森第二小学,此前提到的钱学森高级中学和高新钱学森宇航小学都不再开办;最后,即使如此,购房者不能轻信开发商和中介的承诺,写在合同里也不保险,根据根据教育部及省教育厅招生入学有关政策要求,2020年民办义务教育学校与公办学校同步报名、同步招生,对报名人数超过招生计划的,实行电脑随机录取。

写到这里,房博士再次提醒广大购房者,不要被这种非官方的承诺迷惑。

也希望开发商卖房就认认真真盖房、踏踏实实卖房,不要用这种“剑走偏锋”的方式诱导购房者!

附:西安有“钱学森实验班”的学校:

高新一小钱学森实验班

高新一中初中部钱学森实验班

高新一中高中部钱学森实验班

西安交通大学钱学森实验班

西安电子科技大学“钱学森空间科学实验班”

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